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乡伴·理想村莫干山民宿创业研学班年1月26日-29日（四天三晚）▼参访项目01.乡伴·计家墩理想村计家墩村位于锦溪镇南首，全村由二个自然村合并组成，所辖区1.2平方公里。计家墩村理想村保留了江南水乡的特质和村落格局。在淀山湖与锦溪古镇之间，顺着锦商公路右拐，进入两旁都是香樟树的乡村道路，沿着一路绿荫，就能到达村内。在稻田和河道之间，是被香樟树包围着的村舍，和静静流淌着的河水。从高空俯瞰，整个村落被稻田环绕着，茂密的香樟树是农田与村舍之间的天然分界线，两三条水道穿村而过，小桥流水，农田房舍。村内业态丰富，民宿、陶艺、书店、餐厅、咖啡馆等，人们依照时令生活，春种秋收，踏实自足，是新时代归乡人的造梦点。年8月28日，农业农村部公布了《年中国美丽休闲乡村》名单，其中：“锦溪-计家墩理想村”成功入选，成为“苏州唯二，昆山唯一”，这是对“乡伴模式”的肯定，更是对乡伴“设计改变乡村造梦乡野生活”企业核心理念的最大肯定与佐证。据息，本次全国共有个村入选，仅占全国有近70万个行政村的万分之3.5。02.不如闲一个只有10间房的北欧风民宿，却拥有一个占地三亩的布满香樟树的大院子。干脆利落的建筑与内饰，抛去一切多余的加工和色彩，保留空间的功能性与质感的同时，让其回归原始与本真。他不高高在上，也没低矮到尘埃里，有喜怒哀乐，有柴米油盐，透着点烟火味。有酒店的舒适，也有家的气息。简单纯粹、干净轻盈，带着人文温度。03.大乐之野（锦溪店）位于理想村的西侧，舒缓清淙的河流将公共空间与居住空间分开，带来丰富而完整的体验。居住区由四栋楼组成，共有24间客房，每栋楼的一层都有公共餐厅，走入每一栋，都是一个独立的门户。楼前都有自己独户的小花园，用低矮的小木门隔开，保留了独自的静谧之美。设计师精选了每栋楼的对景方位，确保每一个房间都能独占不同的院落与村庄风景。04.树果聚乐是理想村里一家聚会主题民宿，创始人王怡人，曾在瑞士读酒店管理，年离开了管理七年的花间堂。她说：“那些植下的梦想，会随着这个花的种子生根发芽，也许有天会成长为一棵大树，结出硕果累累。”

于是年4月，理想村里有了树果。树果的全名是“树果聚乐行旅”，“树果”二字源于阳光对大地的给予——树木和果实，这是一个向着阳光生长、充满生机的聚乐空间，更是一处旅途中的欢聚部落，它聚合欢乐，聚合美好，也聚合美景与美食。

树果的区域空间相对独立又彼此交融，它集住宿、餐饮、休闲、娱乐、课程、会议等多种功能于一体，将自然哲学与生态教育融入聚落文化，意在通过人与自然的亲密互动和人与人的重新链接，激发内在欢乐，完成个人与社群的自我修复和能量回归。05.陶庐TaoHouse慢活艺术空间位于计家墩村北面，南临湖，北临田，占地约3亩，建筑面积㎡，庭院㎡。陶庐以“慢下来，回到生活本来的样子”为理念设计建造，空间里每一个小物件、装饰品均由红茶工作室及家人亲手设计制作完成。由陶艺工作室、陶瓷艺术展厅和陶艺主题美宿三个部分组成。陶庐的陶艺工作室不仅可提供成人、儿童及团队的陶艺体验服务，更可提供陶艺发烧友及国内外陶艺家驻场创作服务。陶瓷艺术展厅约平米，致力于“匠人精神”及民艺美学的传播，陶庐定期策划国内外陶瓷艺术家特展，以线上线下相结合的方式销售国内外陶艺家、手作艺人的作品，同时也向企业、民宿、酒店、景区等提供陶瓷礼品、艺术品、陶艺软装的定制服务。06.萱舍微民宿

微民宿在设计上仍然沿用江南传统的白墙黑瓦，有多处公共空间和共享空间，在保证私密性的基础上，更多的强调人与人之间的互动。房间均南北通透，每个房间都可以看到田野或河流。

乡伴微民宿是中国传统邻里社群的再现形式，它是多个“城市村民”聚沙成塔、集腋成裘的理想村，它将艺术家、企业家、设计师、乡村共建人、民宿主，一同聚合成为多样而且美好的生活方式，一种共建共生的社群组织形式。07.原舍?阅水

原舍的“原”字，有本初的意思，阅水的用材皆以其本貌示人，文理粗拙的混凝土屋顶、原木的吊灯和家具、粗朴的麻面、散发着当地气息的红砖。

拥有“前林后水”得天独厚的自然条件，因而得名为“阅水”。客房内部装饰秉承了原舍一贯的“无设计”风格，抛去一切多余的加工、色彩，保留空间的功能性与质感的同时，让其回归原始与本真。庭院内置小舟，假仿古画意境，以石铺为水，土丘为岸，树林葱茂，屋舍掩映。室内的装置吊灯以舟的龙骨为原型，悬置堂中，飘逸空灵，道出几分水乡情。08.溪地?阿兰若25间房4栋别墅，设计师共做了12款房型，就像上帝创造的伊甸园，星空河景、小院私墅、Loft的天马行空、°环绕式套房的随心所欲，能满足你对度假的所有幻想：自带私汤，极致的秋冬享受，藏在几片竹墙里，屋外有光，穿过庭院，把客厅照的暖暖的，体验被花朵滋润的疗愈。09.原舍.祝甸和古砖窑隔水相望，建筑以砖、瓦、竹等乡土材料为主，又结合了现代的设计感。将当地砖窑烧制的砖块，运用到装饰中，扑面而来的唐风感。有10栋小单体，其中5栋临水而建，紧靠着长白荡的水面，每一栋临水的房间，都拥有一个属于自己的临水廊台，面对着波光粼粼的水面，真正还原枕水江南的韵味。每个庭院都设立了独有的公共空间，有日式榻榻米茶室、中式茶舍、古砖收藏室、影音放映室、儿童乐园等。原舍?祝甸的结构设计由台湾轻型钢构和乡村民居设计大师谢英俊先生设计，曾获得第三届远东杰出建筑设计佳作奖，入围联合国最佳人居环境奖。10.原舍.童廿

和周庄古镇隔水相望，13个独立的建筑单体组成20个空间，“大盒子”搭配着“小盒子”，就像是大人拉着小孩子的手在玩耍，所以称之为“玩耍的盒子”。

共有18个房间分为三个主题：植物星球、动物王国、神奇星空，每个房间都有一个好听的名字：鲸歌、鹿思、栀子、天狼……每一个套房都有独立的儿童房、客厅。共有5种不同的户型，有LOFT结构、有带院子的、有临水大露台，每种房型都有独特之处。原舍?童廿是《妈妈是超人3》季终集拍摄地、爆款北欧风亲子民宿、小型博物馆、配套㎡的绿色王国、每间客房里都设置了“房中房儿童木屋”。11.周庄·绿乐园与周庄古镇隔江相望，三面环水，m2的户外无动力乐园，分为5个区域：农事体验区—农夫菜园，戏水区—沙坑王国，拓展区—探险乐园、独立综合的木屋小镇以及鹿乐园。

小蚂蚁Mimo是绿乐园自主设计的IP形象，绿乐园通过主题绘本故事，将无动力乐园的每一处场景融入Mimo的主题故事中，每一个绿乐园项目，根据项目在地自然地域及历史文化特色，都衍生出小蚂蚁Mimo成长路上不同阶段的主题故事，而周庄绿乐园是Mimo故事的起点—《Mimo勇敢历险记》。

12.

原舍.怀谷（方案1-1）原舍成立于年，是目前全国最大的精品民宿品牌。年，曾经的上海世博会景观总顾问、建筑设计师朱胜萱来到人烟稀少，植物颇多的地方——莫干山，花了上千万，耗时耗力建造了一家精品民宿“原舍?望山”，这就是原舍“发芽”“成长”的开始。莫干山首家网红时空体验站/星灿复式宽居/山藏竹影叠院/私享星空泡池/四季恒温泳池/露台光晕halo酒吧/百亩忘忧花园/自然学校/萤火之森/沉浸式光影艺术馆/▲微民宿剖面图目前原舍已经在全国开出了20多家精品民宿，原舍.怀谷是莫干山原舍的三期。年1月交付，怀谷也是乡伴微民宿的典型成功案例之一。“度假酒店物业长租+托管运营的“微民宿”模式顺利推进，累计成交金额约1.5亿元。——乡伴文旅创始人朱胜萱

12.

野邻（方案1-2）野奢露营，区别于徒步/登山露营追求轻量化户外装备，是一种可拎包开启的户外美学生活方式。以一顶帐篷为核心，置身于自然环境中，有一堆篝火，或一棵大树，组合天幕/户外炊具/户外家具/户外灯光等丰富的户外产品，可塑造出多种度假场景，从而解决差异化用户需求。从用户需求端来看，后疫情时代，人们对健康度假、走进自然的向往更加强烈。城市近郊“营地+”的户外美学生活方式，环保自然，自驾可达，自主深度且性价比高，普遍降低了用户参与户外生活方式的门槛。从十一数据来看，无论是莫干山野邻花园营、宁波半边山下露营地，还是杭州的一棵树露营地，都是一帐难求，且社交属性较强，用户乐于传播分享露营感受。单从核心帐篷单元来看，一顶帐篷（含全套软装）+基础，保持轻奢舒适度，整体投资可控制在2万/个，帐篷住宿-元/晚，而一般营地运营都采用一价全包的模式，住宿收入占比在50%，扣除运营成本保持常态运营4个月左右可回本。——乡伴文旅CEO吴冲12.宿里FUN集（方案2）宿里（意为“住在村落里”），坐落在素有“十里画廊“之美誉的莫干山镇上皋坞村，坐山拥湖，既有莫干山区域最高峰—王位山，又有位列浙北四大湖之一的莫干湖。奥地利设计师Genco与瑞士馆设计师张旭联袂设计，7栋别墅、29间客房，是现代工业风和复古工业风的完美结合。配有餐厅、酒吧、庭院露台，户外设有6道攀岩墙、儿童蹦床、mini高尔夫、35米竹林里滑梯（莫干山仅此一家）、泳池（水来自山体米深处，24小时自动循环过滤，是可直接饮用的弱碱性矿泉水）、登山古道、植物花园、草坪大电影等十几种趣玩活动。全国首家明星(影星万绮雯)代言，民宿中国民宿榜“黑松露”奖TOP10。13.大乐之野?小镇姑娘大乐之野?庾村店位于莫干山脚下的百年风情小镇庾村。它别名叫小镇姑娘。小镇姑娘的前身是是民国时期黄郛小学的教师宿舍，位于民国风满满的庾村市集处。小镇姑娘还没有问世，便在众筹圈内博得了最短时间众筹金额最多的头衔。设计师在保留建筑原先结构的基础上对其进行了改建，施工中大量使用了当地旧屋拆除下来的原材料，达到修旧如旧、融于环境的设计特色。大乐之野?庾村店是年度莫干山最具品牌影响力民宿10家获奖者之一，并入选中国民宿榜“黑松露”奖TOP10。14.青芷集合店项目面积含连廊在内约㎡，在s以前是莫干山镇的粮仓，辗转变成过焊接厂，现在是一个结合了住宿、轻食餐厅、古旧道具售卖、办公等多业态的综合体。改造之前，整个粮仓屋面盖着红瓦，主体建筑材料为石块、钢筋、水泥，室内是贯通的横向结构，石灰墙剥落露出黑色墙体。为了保持这样的历史风貌，用红砖将连廊包围成室内、保留较完整的黑色墙面、绿窗户，并将1/4的屋顶用玻璃来达到隔风雨但阳光通透的目的，保证院子的植物呼吸需求。15.云鹤山房云鹤山房在莫干山的入口庾村，原先是几栋废弃的蚕厂房，始建于年。前后都种着上世纪30年代的老梧桐，背靠着得天独厚的山际线。在洋流的冲击下，茶文化也与众多的传统文化一样，向年轻人做着积极的改变。云鹤山房在保留传统茶道对茶香以及煮茶技艺的传承同时，它也尝试变得不那么严肃拘谨。16.庾村文创园位于莫干山集镇中心旁边的黄郛西路上，由民国时期黄郛在此兴办蚕种场时遗留下的废旧厂房改造而成，规划用地面积约2.5万平方米，改造建筑面积约1万平方米。

改造中充分尊重当地的历史文化，尽量保留修复原有建筑，将民国时期的十一幢老式厂房进行翻新整修，装点设计，使之焕发出新的样貌。市集内随处可见设计师的奇思妙想。

17.三秋美宿三秋的主人老鲍，生在莫干山，创业在杭州；城市里待得越久；越怀念那清风明月无人的山野生活于是动心起念回到莫干山下、干庙坞村改造了自家的老宅取名"三秋"——三秋美宿三栋房子，依山而建，竹林掩映，鸡犬相闻；主体上保留了老房子原本的梁架结构配套的家具也都以原木为主；不用一滴油漆，不加任何雕饰。原木的质感与乡村的气息天然地合拍。三秋美宿算是知名设计师吕晓辉最喜欢的作品之一，我们时常在此偶遇这位前裸心集团的御用设计师。吕老师是莫干山民宿发展的活字典，推动者。年，三秋迎来喜讯，成为莫干山这个民宿圣地里第一个获得浙江省白金宿评级的民宿；在0多家精品民宿里脱颖而出，是三秋美宿实力的见证。18.芝麻谷芝麻谷的61间房，从35到平米不等，没有一个房间风格是相同的：魔幻的、异域的、浪漫的、少女心、欧式宫廷风…一楼的房间都有着种满花草的小庭院，楼上的房间大多有着可以观景休憩的露台，不管是亲子家庭、还是甜蜜情侣，或闺蜜出游，总能找到你喜欢的那间。行程时间表：年1月26日下午12点上海虹桥枢纽集合，前往昆山计家墩理想村26日晚住宿理想村内精品民宿，树果/陶庐/原舍/大乐之野等27日下午赴莫干山继续学习研学，住宿莫干山精品民宿29日下午1点课程结束，统一发车送往德清高铁站报名须知：时间：年1月26日～29日（共4天3晚）费用：/人；2人同行立减元（同一间标间或大床房）费用包含：1.学习费用、学习材料等2.苏州、莫干山学习当地交通费3.住宿费用（两人标间，单间3晚补），及餐费（共3早餐、3午餐，3晚餐）4.旅行平安保险及意外医疗保险费用不包含：1.各地出发到上海的交通费用（在虹桥枢纽集合）推荐交通方式：上海虹桥火车站，上海虹桥机场2.单房差价费3.自由活动期间的餐食费及交通费4.个人消费5.行程中未提到的其它费用适合对象：民宿主人、民宿管家、民宿设计师民宿规划的研究者参与者地方政府参与乡村振兴战略规划和运营负责人（县、镇干部，村书记、村主任等）有志于民宿投资并对乡村振兴有兴趣的投资者参与乡村振兴相关工作的机构组织其他热爱乡村的人们▼

关于乡伴创客学院

乡伴创客学院是专注于乡村人才培育与双创孵化的创新型学院，专注“乡村人才培养”和“乡村产业新模式的研究、创新、孵化”，致力成为中国全面提升乡村创客能力最优秀的学习与实践平台。

乡伴创客学院是由乡伴文旅联合行业百名专家共同发起，致力于助推中国乡村建设。由国内多位乡村建设、乡村经营、乡村教育和企业大学专家投资管理，目前以上海为运营中心，昆山、莫干山为教育基地，向江浙、福建、四川等地区辐射发展。

学院自年5月成立至今，成功举办超过期民宿研学，成熟路线有：苏州、莫干山、大理、厦门、松阳和成都。另外还发起了乡创大会苏州树山站、第二届上海国际民宿展、乡创私董会（苏州、南京、昆明站）、乡创海外研学（日本、台湾站）、乡创慕课频道，编制了乡创民宿创业教材《江南制造》。服务学员超过5万名，成功辅导数百位学员乡村创业。其中5位学员获得浙江省最高的白金宿评级，在年10月30日借宿发布的黑松露奖评选中，3位学员入选民宿排行榜主榜TOP50，1位学员入选新锐榜TOP10。

作为国内专业从事乡村产业系统培训平台，为乡镇政府、返乡青年、乡村创客等，提供包括乡村民宿、非遗手工传承、共享农庄、乡产微商网店、整村改造等一站式系统专业培训。

目前在国内已有12个城市设有分支机构，是一家集乡村培训、规划顾问、IP导入项目孵化、运营管理为一体的“纵贯线”乡村振兴产业机构。

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乡伴创客学院专家库（部分）（排名不分先后）顾军《从民宿到民宿聚落，民宿发展最新趋势》乡伴创客学院创办人、院长创客导师天使投资人曾经作为企业顾问，从事了20年企业咨询和人才管理服务。年与乡伴文旅创办人朱胜萱一起创立乡伴创客学院，已帮助数百位学员成功民宿创业。李菁《民宿管理的标准化流程》乡创莫干山管家学院院长原舍依田主理人前乡伴文旅-原舍运营管理部培训经理曾任莫干山裸心谷度假酒店培训经理；先后任职于新加坡丽星邮轮、莫干山悠然九希度假村、德清新雅兰大酒店；从酒店人转型成为民宿店长、培训经理和民宿主理人。

吉晓祥

《精品民宿的品牌营销》

大乐之野精品民宿创办人

莫干山民宿学院理事长

毕业于同济大学，在浦东规划院工作5年后，年与同校好友杨默涵于莫干山创办大乐之野精品民宿。从一家四个房间的小民宿发展成为全国16家店，间客房，均价1元，入住率超过70%的精品民宿集团。是莫干山民宿中的代表人物。

王亮《民宿集群和乡创基地运营》乡伴苏沪鲁公司副总经理、现任计家墩理想村“村长”。曾在3个月内完成理想村11家特色乡旅业态、23座小庭院的招商入驻。谢怿雪（小熊）《墟里的乡村运营》温州墟里民宿品牌创始人年辞掉北京的律师工作，决意和小伙伴们做一个中国乡村生活品牌。希望用十年的时间使“墟里”成长为中国最好的乡村生活方式品牌和乡村生活运营商。周毅《文创如何为民宿经营加分》猫的天空之城书店联合创始人苏州浮生四季精品客栈创始人

猫空书店在全国超过40家，是最知名的本土文创品牌之一。从事文旅运营15年，先后创办了苏州浮生四季精品客栈、呼吸森林乡村咖啡馆、大理美国小馆等知名品牌。擅长于项目策划、品牌营销、文创产品开发。

余味

《精品民宿设计方法和实践》

莫干山民宿协会副秘书长，云溪上创办人

第一位登上米兰世博会舞台的民宿设计师

香港大胤设计咨询有限公司合伙人

王怡人

《民宿经营中的财务分析》

树果聚乐创办人

花间堂前副总裁，负责花间堂的整体运营

十多年前她在瑞士读酒店管理，年离开了管理七年的花间堂。她说：“那些植下的梦想，会随着这个花的种子生根发芽，也许有天会成长为一棵大树，结出硕果累累。”于是年4月，理想村里有了树果。

Lydia

《如何打造超越客户期望值的非标民宿服务》

资深酒店人

莫干山栖食号精品民宿创办人

从事10多年的国际知名品牌的酒店管理工作，曾任万豪集团的房务总监。年来到莫干山，在江南碧坞村创立了自己的小民宿栖食号。在众多设计师民宿的包围下，以贴心的服务见长，做出了自己独特的品牌价值。

Tom

《淡季营销策略》

莫干山栖香记主理人

曾任裸心谷、大乐之野、原舍等民宿高级管家及驻店经理。

杨默涵

《大乐之野的设计》

大乐之野联合创始人，设计部总经理

上海同济城市规划研究院主任规划师

徐程耀《民宿市场的大数据分析》订单来了是民宿操作系统PMS领域的一匹黑马，2年内占领了高端品牌民宿70%的市场，是目前民宿大数据和线上营销方面的领导品牌。目前订单来了拥有：团建来了、民宿分销、民宿自媒体运营等衍生民宿服务。圈长《民宿选址》乡创学院培训总监民宿圈（


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