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前段时间无锡出台的

“租房可落户规定”

给许多在无锡工作的小伙伴

吃了一颗定心丸

而且就全国来说

无锡的房租收入比简直不要太贴心

▼

但许多小伙伴表示

相比于租房

还是更希望拥有自己的房子

俗话说得好

理想很丰满，现实很骨感

先来看看无锡7月的房价

给你找一找生活的动力吧

根据房产网站的数据显示

无锡市二手住宅成交均价为元/㎡

相比前两个月的价格，呈上涨趋势

▼

所以是不是说明今年的房价

还要不断地走高了？

▼

年7月：元/平环比↑1.77%

年6月：元/平环比↑4.26%

年5月：元/平环比↑5.70%

7月房价均价元/㎡

从数据显示上来看，无锡各区最高价格为滨湖区，达到元/平米，其次是南长区、崇安区，都已经超过了均价水平。

那么问题来了

滨湖一万五，锡山一万零

你会选择哪一个地方？

价格在涨，可成交却在跌

7月份，无锡二手房均价达到了1.2万元/㎡，但是成交套数却唰唰地往下掉，比6月份足足少了套。

这是肿么回事？

是相关政策的影响？

还是大家仍在观望？

然而这跟买不起房的我

又有神马关系呢……

来看看，有没有你中意的楼盘

据房价网站的数据显示，年7月第1周（7.3-7.9），热门二手楼盘搜索TOP10依次排序如下：

（△数据来源：房天下二手房数据中心）

由崇安区、南长区、北塘区合并而来的梁溪区，算是无锡的老城区了，商业发展比较成熟。住宅、交通、教育配套等都十分完善，适宜上班族们安家置业。

崇安区

小区

二手房均价

（元/㎡）

同比上月银仁御墅花园元/平米↓0.17%广益星苑元/平米↑0.18%广晟苑元/平米↑13.22%爱家金河湾南区元/平米↑0.46%宁海里二期元/平米↑5.91%保利达江湾城元/平米↑1.71%塔影景苑元/平米↑1.07%红豆人民路九号元/平米↑3.00%黄泥头佳苑元/平米↑1.97%横街小区元/平米↑3.04%红星国际广场元/平米↑3.99%康诗丹郡元/平米↑1.10%金科东方水榭元/平米↓0.38%广益博苑西区元/平米↑4.30%香缤公寓元/平米↑31.83%苏宁广场元/平米↑5.48%中市桥上塘街小区元/平米↑5.48%广瑞一村元/平米↑1.01%世茂国际广场元/平米↑0.24%百岁苑小区元/平米↑13.13%红星紫郡元/平米↑1.92%弘扬上品元/平米↑2.33%香榭一品二期元/平米↑0.90%槐古一村元/平米↑1.46%鑫茂苑元/平米↑3.19%兴东小区元/平米↑3.92%广瑞路小区元/平米↓8.24%保利花园元/平米↑0.63%尤渡苑北区元/平米↑2.27%东风苑元/平米↑9.05%广益景苑一期元/平米↓8.45%哥伦布二期元/平米↑7.67%李巷小区元/平米↑4.14%名品城元/平米↑0.85%小娄巷横街西区元/平米↑11.79%东方时代大厦元/平米↑5.46%江南城元/平米↑27.27%鲲鹏公寓元/平米↑0.89%月星国际大厦元/平米↑2.83%尤渡花苑元/平米↑0.85%井街唐巷小区元/平米↑0.85%后西溪小区元/平米↑5.48%惠飞大厦元/平米↑2.37%南市桥巷小区元/平米↑15.50%梨花苑元/平米↑1.16%勤学苑元/平米↑4.67%白水荡小区元/平米↑1.10%胜利小区元/平米↑2.25%健康里小区元/平米↓0.15%市政家舍元/平米↑5.79%锦树里元/平米↓3.25%复兴路小区元/平米↑16.70%中市桥上塘北禅寺巷小区元/平米↓0.96%和平村(梁溪)元/平米↑1.26%华通大厦元/平米↓1.44%兴盛大厦元/平米↑2.50%广丰二村元/平米↑0.85%和园元/平米↑7.34%

北塘区

小区

二手房均价

（元/㎡）

同比上月世茂首府元/平米↑2.87%惠景家园元/平米↑1.92%梨花家园元/平米↑1.00%盛世家园(东区)元/平米↑1.30%金太湖国际城元/平米↑1.32%新欧风花园元/平米↑0.67%新桥花园元/平米↓0.68%城西花园元/平米↑2.55%民丰苑元/平米↑10.24%正祥梧桐水岸元/平米↑0.79%协信未来城元/平米↑0.31%洛城中央御景元/平米↓1.45%元一蔚蓝观邸元/平米↑0.70%华夏泉绅永利花苑元/平米↑1.55%站头新村元/平米↓12.47%林陆苑小区元/平米↑2.79%华新苑元/平米↑2.28%庄前新村元/平米↓0.88%惠畅里小区元/平米↑1.32%新惠园元/平米↑21.34%刘谭三村元/平米↑10.23%盛岸一村元/平米↓1.19%生活大师元/平米↑4.10%兴隆苑(梁溪区)元/平米↑2.92%世茂国际广场元/平米↓1.59%绿地西水东溯园元/平米↑1.42%刘潭新村元/平米↑0.35%国联恒园元/平米↑3.73%橘子公寓元/平米↓4.12%凤翔苑元/平米↑1.53%溪畔橡园元/平米↑0.97%惠麓苑B区元/平米↑1.20%泰隆名居元/平米↑1.16%西城荟元/平米↑1.29%天润园北区元/平米↑3.96%钱龙尊邸元/平米↑3.25%兴源家园元/平米↑2.03%无锡惠山万达广场元/平米↑3.09%万达华府元/平米↑0.94%百乐广场元/平米——惠钱二村元/平米↑10.87%北翔广场元/平米↑2.31%刘谭一村元/平米↑10.77%惠钱三村东区元/平米↑1.40%春申苑元/平米↑1.80%庄前二村元/平米↓2.37%锡澄二村元/平米↑5.33%印染新村元/平米↑4.77%五度领寓元/平米↑2.28%江阴巷小区元/平米↓0.52%悦湖国际元/平米↑11.77%湖光新村元/平米↑1.75%惠丽苑元/平米↑2.28%建华新村元/平米↑1.76%金太湖三期元/平米↓0.51%杨木桥小区元/平米↓3.83%惠钱一村元/平米↑0.06%后蔡墅巷元/平米——园通公寓元/平米↓2.56%

南长区

小区

二手房均价

（元/㎡）

字段3兴竹家园元/平米↑0.37%金科世界城元/平米↑0.92%无锡孔雀城元/平米↑0.42%扬名新村元/平米↓0.55%阳光城市花园A区元/平米↑4.05%九龙仓碧玺1元/平米↑0.11%芦庄六区元/平米↑4.02%清扬御庭元/平米↑0.76%复地悦城元/平米↑4.90%古运五爱苑A区元/平米↓2.11%九龙仓时代上城B区元/平米↑1.59%建乐家园元/平米↑8.28%阳光城市花园D区元/平米——无锡世界贸易中心一期世贸公寓元/平米↑2.66%水仙里小区元/平米↑1.22%九龙仓玺园元/平米↑3.17%新乐苑元/平米↑2.18%兰园小区元/平米↑1.00%印象湖滨路劲元/平米↑0.41%新联家园元/平米↑2.00%时代国际元/平米↑3.28%银城天元世家元/平米↑2.89%东宝康园元/平米↓0.48%通扬新村元/平米↑4.44%绿塔新村元/平米↑4.08%盛星苑元/平米↑2.91%向阳苑(南长)元/平米↓2.72%九龙仓时代上河元/平米↑3.53%羊腰湾元/平米↑4.20%金乐华庭元/平米↑1.64%银城京梁合元/平米↑2.25%风光里小区(二期)元/平米↓4.55%小木桥小区元/平米↑0.34%永德苑元/平米↑5.76%杨北新村元/平米↓2.18%瑞希苑元/平米↑10.28%永通公寓元/平米↓0.66%大竹园新村元/平米↑4.78%风光里小区(一期)元/平米↑2.40%新联苑元/平米↑20.37%新睦园元/平米↑0.47%大庄新村元/平米↑1.53%华源小区元/平米↑1.62%锡星苑元/平米↑2.18%新苏新村元/平米↑0.03%逸景园西区元/平米↑1.62%南河浜元/平米↑4.61%芦庄六区小区元/平米↓0.44%清名新村元/平米↑3.28%扬名路小区元/平米↓5.79%南都花园元/平米↓0.28%南苑新村(梁溪)元/平米↑0.20%清名二村元/平米↑14.32%长发苑前宋巷小区元/平米↑2.11%嘉泰公寓元/平米↑4.27%永兴巷小区元/平米↓0.52%农机家舍元/平米↑2.18%中南路小区元/平米↑0.52%人民西路小区元/平米↑1.62%天元公寓元/平米↑3.30%

滨湖区近年来一直是无锡楼市中的高价位地区，且此区域内环境较好，适合生活和居住。但由于地域较为宽广，目前部分地区配套仍有欠缺，有些“地广人稀”的意味，入住率略有不足。

滨湖区

小区二手房均价（元/㎡）同比上月蠡湖人家元/平米↑8.29%无锡万达旅游城元/平米↑1.58%瑜憬湾元/平米↑3.18%水韵金阁元/平米↑1.77%水乡苑二区元/平米↑19.04%夏家边家园B区元/平米——紫金伴山元/平米↑1.50%富力十号元/平米↓2.49%魅力万科城酩悦元/平米↑1.65%桃源居元/平米↓0.51%中建溪岸观邸元/平米↑1.01%龙湖滟澜山元/平米↓0.57%领秀琥珀澜湾元/平米↑2.84%中海凤凰熙岸元/平米↓1.44%芦庄四区元/平米↑2.18%仙蠡墩家园元/平米↑3.09%富安华庭元/平米↑3.74%蠡湖家园B区元/平米↑3.07%雅居乐中央府元/平米↑2.55%融创熙园(三期)元/平米↓0.08%周新苑(五期)元/平米↑0.76%中海珑玺元/平米↑14.62%大箕山家园南区元/平米↑2.14%尚锦城B区元/平米↑1.46%凯发苑北区元/平米↑1.61%海岸城馨园元/平米↑3.99%保利香槟国际元/平米↓1.41%西上海华府天地元/平米↑3.50%万科信成道一期元/平米↑0.71%路劲天御元/平米↑10.03%无锡滨湖万达广场元/平米↓0.13%朗诗太湖绿郡元/平米↑2.09%万科新酩悦元/平米↑24.33%中南家园B区元/平米↑4.22%湖滨北苑元/平米↓2.19%蠡湖香榭一期元/平米——中城誉品元/平米↑0.71%落霞苑第一社区南区元/平米↓0.06%仙河苑三期东区元/平米↑2.32%金辉梁溪原筑元/平米↑1.53%鸿桥苑元/平米↑1.20%苏宁悦城南区元/平米↑2.21%金色江南颐景花园元/平米↑0.67%产山新村元/平米↑0.55%太湖国际社区珀丽南岸元/平米↑2.51%华府天地尊园元/平米↑1.25%锡景苑元/平米↑16.41%丰裕园二期元/平米↑1.80%太湖锦园元/平米↑0.64%天鹅湖花园B区元/平米↑3.73%上里东小区元/平米↑7.89%蓉湖新村元/平米↓5.75%蠡湖香樟园北区元/平米↑0.32%东顾巷家园D区元/平米↑1.59%金匮里元/平米↑7.74%锡铁巷小区元/平米↑31.08%周新苑(一期东区)元/平米↑9.18%华润悦府元/平米↑1.27%朝阳新村元/平米——塞纳庄园元/平米↓7.90%玉兰花园元/平米↑2.99%融科玖玖城元/平米↑3.41%南湖家园南区元/平米↑1.90%南湖家园北区元/平米↑4.42%

据说锡山是无锡历史文化底蕴最深厚的地方，人居环境较好，自然环境优越，但由于锡山区板块较大，因此部分偏远地区的房价并未有较大幅度的上涨，热度不高。

锡山区

小区

二手房均价

（元/㎡）

同比上月龙湖九墅元/平米↓5.34%长泰国际社区元/平米↑3.99%华夏世纪锦园元/平米↑0.29%无锡碧桂园北区元/平米↑2.72%蓝光五彩城元/平米↑1.15%蓝光COCO蜜园元/平米↑1.44%金科新大陆元/平米↑2.17%豪门君怡花苑元/平米↑0.90%柏木南苑元/平米↑4.09%鹅湖一号元/平米↑4.08%冠达豪景东苑元/平米↑2.25%东方丽晶元/平米↓6.99%荣宏富家元/平米↑5.80%水岸佳苑A区元/平米↑1.32%东方天郡二期元/平米↑1.43%金福南苑元/平米↑29.07%山韵佳苑元/平米↓0.94%尚书苑元/平米↑5.98%玖御半岛元/平米↑1.84%恒大城元/平米↑1.70%锦旺苑元/平米↑9.06%映月华府元/平米↑2.58%鑫安苑润福里元/平米↑5.49%大诚苑东区元/平米↑0.43%中堂1元/平米↑6.78%红豆香江豪庭元/平米↑1.82%金域香颂元/平米↑2.94%恒大绿洲东区元/平米↑1.58%冠达豪景苑元/平米↑1.03%竹苑新村东区元/平米↑4.09%东泰花苑元/平米↓0.16%龙湖九里香醍元/平米↑1.03%中和佳苑元/平米↑6.38%红豆清华苑元/平米↑4.27%景瑞望府元/平米↑2.02%东城中央府元/平米↑2.13%锦沪花苑元/平米↓5.31%深港亚太中心元/平米↑4.09%梓旺苑元/平米↓5.70%鑫业园元/平米↑3.60%云林苑中区二期元/平米↓3.47%柏木苑小区元/平米↓0.63%泾和苑元/平米↓0.04%华夏东城一品元/平米↑2.03%源泉新村元/平米↓0.71%蔚蓝都市花园二期蔚未来元/平米↑4.09%中隆广场元/平米↑1.32%泉山花苑元/平米↑13.33%金牛苑北区元/平米↑2.54%东亭老街小区元/平米↑12.70%绿地中央广场元/平米↑1.63%铁墙门公寓元/平米↑2.95%华夏之春元/平米↓10.80%丰田苑西区元/平米↑26.23%锦安花园元/平米↑0.04%泾悦华庭元/平米↑2.14%佰仕苑元/平米↑1.10%友谊南路小区元/平米↑8.55%春江花园元/平米↓0.08%

如今的惠山新城新楼盘层出不穷，另外，区域更有教育资源如省锡中、商业配套如万达广场、交通配套如地铁一号线及高铁。惠山区的房价目前来讲相比其他区还较为实惠，资金不足的购房者可以在此先过渡一番。

惠山区

小区二手房均价（元/㎡）同比上月理想城市花园元/平米↑2.11%绿地波士顿公馆元/平米↑2.51%洛城水韵花园元/平米↑4.32%阳光国际新城A区东区元/平米↑0.47%华润橡树湾元/平米↑1.89%金惠苑元/平米——洋溪人家元/平米↑0.10%鸿墅元/平米↑47.73%华府庄园白金府邸元/平米↑3.33%融创亚美利加元/平米↑0.10%明发国际新城东区元/平米↑1.74%勤新苑小区元/平米↑0.13%长馨家园元/平米↑14.60%堰湾ALL城元/平米↑1.24%堰新家园三期元/平米↑4.79%嘉盛维纳阳光元/平米↑1.35%新藕苑元/平米↑0.56%苹果园国际社区元/平米↑2.64%南光洛龙湾壹号元/平米↑0.91%龙湖悠山郡元/平米↑0.57%盈科花园元/平米↑0.38%橙郡元/平米↓1.99%春光苑安置小区元/平米↑0.45%明发商业广场元/平米↑1.34%御景名仕苑元/平米↓1.56%名园臻舍元/平米↑4.39%复地澜湾元/平米↑10.44%平湖苑元/平米↑4.04%隆舜园元/平米↑1.88%新洲家园元/平米↑3.12%百大奥澜半岛元/平米↑3.89%龙泽半岛逸湾元/平米↑2.16%堰桥名园元/平米↑1.64%苏嘉龙栖湾元/平米↓0.04%惠山时代广场元/平米——银河湾紫苑元/平米↑1.64%天一墅元/平米↑5.87%丽和苑元/平米↓2.62%长宁苑四区元/平米↑7.50%天力百好锦园元/平米↑5.14%长安人家元/平米↑2.85%寺头三期元/平米↑3.37%塞维拉融域元/平米↓0.99%惠泉花园二期元/平米↑0.58%华诚花苑元/平米↓2.02%翠竹苑元/平米↓1.24%锦绣五村元/平米↑12.85%钱桥花园路小区元/平米↑0.12%吉星家园元/平米↑2.76%天一街新村小区元/平米↑4.39%香颂湾元/平米↑2.39%玉洲名园元/平米↑0.90%天润园南区元/平米↑2.06%阳光汀枫渡元/平米↑1.30%育才苑(惠山)元/平米↓3.15%锦翠嘉苑元/平米↓1.27%春惠苑元/平米↑60.80%

作为无锡五个行政区域最为年轻的一个，近两年来外来人口不断增多。而作为该区域内的热门路段，长江路沿线房价可比肩滨湖了。在新区上班的工作人员可以考虑在此就近购房。

新吴区

小区

二手房均价

（元/㎡）

同比上月融侨观邸元/平米↑1.53%宝龙城市花园元/平米↓2.64%太湖花园二区元/平米↑4.73%美新玫瑰庄园元/平米↑0.24%新安花苑二区元/平米↑11.42%高浪嘉园元/平米↑0.03%富力城元/平米↑1.65%春潮花园一区元/平米↑0.76%香梅人家元/平米↑0.33%首创悦府元/平米↑0.68%万裕苑元/平米↑3.43%新城尚东雅园元/平米↓0.04%保利中央公园元/平米↑0.98%瑞城花园北区元/平米↑2.50%金科米兰花园二期元/平米↑2.06%春城家园元/平米↑1.56%新洲花园元/平米↑1.11%金科中心元/平米↑4.18%长江国际花园元/平米↓1.49%协信阿卡迪亚元/平米↑0.92%联心嘉园一期元/平米↑1.15%达安上品花园元/平米↑0.07%国信世家璞园元/平米↑1.99%富力桃园元/平米↑0.25%香岛御墅元/平米↑1.94%龙湖滟澜香颂元/平米↑0.12%新城香溢紫峻园元/平米↑1.23%花样年花郡元/平米↑1.50%万裕苑二区元/平米↓0.19%润硕新天地元/平米↑3.27%空港一号花园元/平米↑1.32%凤鸣山庄元/平米↓1.84%嘉友水岸观邸元/平米↑0.62%景泉花园元/平米↑0.34%香楠佳苑元/平米↑0.70%鸿山尚院元/平米↑3.44%叙康里南二区元/平米↑1.40%万宇花半里元/平米↑0.09%香格梅里公馆元/平米↑1.24%海天紫郡小区元/平米↓4.70%奕翔国际公寓元/平米↓0.32%鸿运苑第一社区北苑元/平米↑0.16%欧典家园元/平米↓0.23%新光嘉园元/平米↑16.10%朗诗绿色街区元/平米↑1.51%新丰苑东区元/平米↑1.89%咏硕苑元/平米↑1.98%长欣大厦元/平米↑3.37%江南华府元/平米↓0.24%锦江苑元/平米↓0.81%国信观湖湾元/平米↑4.16%君域豪庭元/平米↑1.09%宝盛花园元/平米↑2.87%无锡协信中心元/平米↓3.12%茂业长江一号元/平米↓5.94%泰伯花苑一区元/平米↑2.60%梅里水晶城元/平米↓1.48%唐明东园元/平米↑0.41%新丰苑西区元/平米↑1.54%朗诗云居元/平米↑0.14%

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