这两年房价的上涨，很多人的突然暴富，已经让一部分业主逐渐丧失了理智，眼中剩下了钱。曾经中央电视台里一个知名节目，里面有句经典台词：这一切的背后到底是道德的沦丧,还是人性的扭曲。这句话放在当下楼市里面，真是非常贴切啊。去年10月份，无锡惊现一批小区业主酝酿涨价，规模之大，涉及太湖新城、山北、河埒口、扬名、广益等多个板块。但是，房价是由市场决定的，这一点在二手房买卖中体现得尤为明显。今天，我就给大家盘点一下那些涨价的小区，看看他们到底有没有涨价成功……01最高涨万！去年，无锡一批二手房业主疯狂涨价！先跟我一起回顾下，去年10月，无锡这批小区业主曾集体酝酿涨价：城西花园城西花园这套房子4室2厅，建筑面积约平。年10月11日挂牌，单价元/平，总价为万，5天涨了万。业主还将“诚心出售”挂了出来，也不知道是哪里诚心。中海珑玺数据显示，中海珑玺二手房成交均价为元/平，这是这套房源单价为元/平，比市场价足足高了元/平，总价涨了近30万。据中介介绍，房东对房源本身心理预期过高，而且对自己的装修非常自信。从诸葛找房图片上来看，房源本身装修并没有特别突出的地方。同时中介表示，这套房源的楼层一般，房东的心理价位虚高。02今天调查发现，这些酝酿集体涨价的业主基本没有成功！理想很丰满，现实太骨感！在买对一套房，少奋斗很多年的思想下，想通过集体涨房价来大赚一笔，可以理解；但是买房人也不傻，市场上可以自由挑选的房子那么多，为什么偏要做冤大头？为此，今天我在贝壳找房上查询这批集体酝酿涨价的小区二手房价格，发现无论是挂牌价还是成交价，基本都以失败告终。这里我想提醒那些考虑购买二手房的朋友，如果你想了解某个小区的二手房房价，除了查挂牌均价，最重要的是查该小区近期成交价格，这比挂牌均价更具有参考意义。因为挂牌均价只是卖家的心理预期，而成交价才代表这个小区的真实房价水平。为什么我说这些酝酿集体涨价的小区，基本都以失败告终？看看这组成交价你就知道了！1、城西花园的那套房子，挂牌了6个月，至今没有卖出去。而且，暂时还没有人


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