据悉，无锡惠山洛社米兰3号、4号地块，将在3月推出。

地块所在的洛社镇，内外交通畅达，产业不断转型升级，文化底蕴深厚。目前洛社“五纵五横”的骨干路网已基本形成；年便成功引进总投资1.6亿美元的无锡新经济智慧产业园、总投资1亿美元的无锡国际新型供应链产业园等一批高成长性项目，区域经济发展更进一步；去年11月洛社镇连续六届获得“五星工程奖”，成为了全省实现“六连冠”的唯一乡镇，展现出文化名镇的实力。

本期好地网带来这两宗相邻宅地的独家视频解读。

地块信息表

注：以实际挂牌信息为准

地块位置图（来源：好地大数据）

米兰3号、4号地块

米兰3号地块位于惠山区洛社镇翠竹路南侧、惠洲大道西侧，出让面积.4㎡，规划为住宅用地，容积率2.2，建筑面积.28㎡。

米兰4号地块位于惠山区洛社镇翠竹南路南侧、现状河道西侧，出让面积.4㎡，规划为住宅用地，容积率2.2，建筑面积.1㎡。

2宗地块位置相邻，中间为天然河道；

北侧一路之隔便是广厦项目及翠竹花园等住宅小区，未来居住氛围浓厚；

东侧邻近恵洲大道，对外通达度较高；

南侧为张镇家园等住宅小区；

西侧有天奇城等住宅小区，西北方向米处即是洛社高中。

地块航拍图（来源：好地大数据）

周边市场方面：地块周边近年成交多宗涉宅地，最近成交的是去年6月17日，无锡广厦置业以楼面价元/㎡底价竞得的米兰2号宅地，后由建发操盘打造金玥湾项目，拟建设5栋高层（3栋高27层，2栋高26层）、4栋小高层（3栋高18层，1栋高17层）、8栋高11层多层及1栋商业，将于近期开盘，放风价在1.9-2.1万元/㎡。

地块周边目前多个项目在售，融创西羲里高层均价约元/㎡，小高层均价约元/㎡。

地块周边情况（来源：好地大数据）

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